PRZETARGI

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA-LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA,,PRZYMORZE”
W ŚWINOUJŚCIU OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego

Do sprzedaży przeznacza się lokal mieszkalny nr 25 położony na czwartej kondygnacji (3 piętro) w budynku wielomieszkaniowym przy ul. N.Barlickiego 14 w Świnoujściu stanowiący własność Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej ,,Przymorze”

Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc
o powierzchni użytkowej 30,17 m². Z ww. lokalem mieszkalnym związany jest udział
w wysokości 95/10000 w części wspólnej budynku i działce gruntu nr 3950/12 o powierzchni 0,3984 ha, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świnoujściu prowadzi księgę wieczystą nr KW SZ1W/00024046/3

Cena wywoławcza 250. 000,00 zł.

Na podstawie art. 43 ust. l pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług
(Dz.U. z 2024r. poz. 361) sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Budynek, a tym samym lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną miejską, centralne ogrzewanie I ciepła woda z kotłowni kontenerowej.

Przetarg odbędzie się w dniu 01.12.2025 roku o godz. 11:30. w siedzibie Spółdzielni przu ul.N.Barlickiego 10/2b
Oględziny nieruchomości : pon.- piątek w godz. 10-13 (po uzgodnieniu telefonicznym 91 321 03 77)

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest :

1. Wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, na konto Spółdzieni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej ,,Przymorze” w Świnoujściu
Nr 26 1020 4870 0000 5602 0002 4885 do dnia 30.11.2025 roku, przy czym liczy się
termin faktycznego wpływu kwoty na konto (wpłata powinna być dokonana
odpowiednio wcześniej tak, aby wadium znajdowało się na rachunku organizatora
przetargu w dniu 01.12.2025 r.).
2. Złożenie pisemnego oświadczenia bezpośrednio przed przystąpieniem do przetargu do
komisji przetargowej o zapoznaniu się z:
- warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
- klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia; -stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, 3. Okazanie dowodu tożsamosci oraz dowodu wpłaty wadium, 4. W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnieść przez oboje małżonków,ponadto wymagana jest obecność obojga małżonków na przetargu lub zwykłe
pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składanie oświadczeń związanych z przetargiem.
5. W przypadku nabycia nieruchomości przez jednego z małżonków będących w związku małżeńskim przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku osobistego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
6. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną — okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
7. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej — przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika również przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym ,że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałe wadia będą zwrócone.

Zarząd SM w terminie 21 dni od dnia ustalenia nabywcy wystąpi z wnioskiem do Kancelarii Notarialnej o zawarcie umowy z tą osobą.

Jeżeli osoba ustalona nabywcą lokalu nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w oznaczonym dniu i godzinie Spółdzielnia odstąpi od zawarcia umowy a wadium ulega przepadkowi.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r, poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej ustawy.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości tj. koszty notarialne oraz koszty sądowe ponosi nabywca. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić jednorazowo, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na koncie Spółdzielni najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Treść niniejszego ogłoszenia o przetargu podana została do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie :
- na tablicach ogłoszeń ; na stronie www.przymorze.net.pl ; na stronie iświnoujście;